Venta Apartamento 2 Dormitorios en Cordón, Montevideo.
Piso 10 | Unidad 1001 | Al frente con orientación Sur.
Áreas:
Área Interna: 51 m² | Terraza: 31 m².
Distribución:
- Living comedor (3,90 x 5,20 m):Ambiente integrado, cómodo y bien resuelto, salida directa a la terraza.
- Cocina: Integrada al ambiente, con disposición funcional y buen aprovechamiento del espacio.
- Dormitorio Principal (2,90 x 2,75 m): De cómodas dimensiones, con espacio de guardado y buena iluminación natural. Con salida a terraza.
- Segundo Dormitorio (3,85 x 2,25 m): Funcional y versátil, ideal como dormitorio secundario o escritorio. Con espacio de guardado y salida a terraza.
- Baño (1,50 x 2,70 m): Completo, cómodo y de distribución eficiente.
- Terraza (2,50 x 10,45 m): Ubicada al frente de la unidad, abarca todos los ambientes. Aporta luminosidad y conexión con el entorno.
Amenities:
Barbacoa | Gimnasio | Lavadero | Cowork | Sum.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2 %).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Ref. [ HBU72325 AP8054102 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Estrena 2028 - Cordón - Monoambientes 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida]
Genaro Chaná es un proyecto contemporáneo ubicado en el corazón de Cordón Soho, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica, pensada tanto para quienes buscan vivir cerca de todo como para quienes priorizan una inversión sólida.
Su arquitectura moderna, propone espacios actuales, con una estética cuidada y una impronta urbana que se integra naturalmente al entorno del barrio. El proyecto apuesta por una construcción de calidad, líneas contemporáneas y ambientes diseñados para adaptarse a las necesidades de la vida cotidiana.
Ubicado en una zona dinámica donde conviven propuestas culturales, gastronómicas, educativas y comerciales, Genaro Chaná ofrece excelente conectividad y cercanía a puntos clave de Montevideo, consolidándose como una propuesta atractiva dentro de Cordón.
Amenities:
Sum | Lavadero | Cowork.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795.).
