Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.
A Estrenar 2027!
En piso 8 (Unidad 804), al frente sobre calle J. Enrique Rodó con orientación Sur.
Área Interna 36 m² | Terraza 6,5 m².
Distribuido en:
+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "L", muebles aéreo y bajo mesada de gran calidad.
+ Living comedor con ventanal.
+ Baño completo con conexión para lavadora y calefón.
+ Terraza la cual abarca el ancho del apartamento con acceso desde el living y dormitorio.
* Cocheras opcionales.
Ventura Uptown ubicado en José Enrique Rodó entre J. Salterain y J. Requena.
Amenities:
Separación de Residuos | Pet Beauty | Lockers | Laundry | Cowork con terraza | Wifi en espacios comunes | Parrillero exterior | 2 Barbacoas totalmente equipadas con terrazas en el Rooftop | Gimnasio totalmente equipado con terraza | Cámaras de Seguridad en espacios comunes | Entrada de Acceso con puerta biométrica | Parking con cargadores eléctricos opcionales | Bicicletero.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU52484 AP7592126 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
[Ventura Uptown - Estrena 2027 - 11 Plantas - Monoambiente, 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida.]
En pleno Cordón Soho, sobre José Enrique Rodó y Joaquín Requena, nace Ventura Uptown, un proyecto que redefine la forma de vivir en Montevideo. Su ubicación estratégica lo conecta con lo mejor de la ciudad: universidades, servicios, oferta cultural y gastronómica, todo a minutos de distancia.
El edificio combina diseño contemporáneo, luminosidad y comodidad, con unidades monoambientes, de uno y dos dormitorios, todas con terrazas pensadas para disfrutar del aire libre. La calidad de los materiales, como los cerramientos de alta prestación y el doble vidrio hermético hacia Calle Rodó, aseguran confort y eficiencia en cada detalle.
El edificio también incorpora seguridad de última generación con cámaras en áreas comunes y acceso biométrico, además de parking con opción de cargadores eléctricos.
Amenities:
Separación de Residuos | Pet Beauty | Lockers | Laundry | Cowork con terraza | Wifi en espacios comunes | Parrillero exterior | 2 Barbacoas totalmente equipadas con terrazas en el Rooftop | Gimnasio totalmente equipado con terraza | Cámaras de Seguridad en espacios comunes | Entrada de Acceso con puerta biométrica | Parking con cargadores eléctricos opcionales | Bicicletero.
Proyecto aparado bajo la ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
