Genaro Urquiza | Unidad 002 | La Blanqueada | Montevideo | Montevideo
Venta USD 164.115
Ambientes:
3
Dormitorios:
2
Baños:
1
Condición:
Excelente
Pisos:
5
Orientación:
Noroeste
Disposición:
Frente
Desarrolla:
Estudio Kaplan
Honorarios Inmobiliarios :
3.66% IVA Incl.
Escribano :
A Cargo del Comprador
Gastos De Ocupación :
4%
Vivienda Promovida :
Si
Terraza Trasera:
9,40/2,30/7,45 x 9,40
Superficie Cubierta:
60.8 m²
Superficie Semicubierta:
6.5 m²
Superficie Total:
121.4 m²
Dormitorio Principal :
4,90/2,20 x 1,70
Segundo Dormitorio:
3,70 x 2,05
Baño:
2,65 x 2,00
Cocina:
2,65 x 2,30
Hall :
1,40 x 1,60
Living Comedor :
5,60 x 2,60
Terraza Frontal :
3,25 x 2,90
Venta Apartamento 2 Dormitorios en La Blanqueada, Unidad 006.
Estrena 2026 | Planta Baja | Orientación Noroeste al frente.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de Lista USD 189.211
Áreas:
Área interior: 66,20 m² | Terraza: 45,10 m²
La Unidad 006 ofrece una propuesta funcional y luminosa, perfecta tanto para vivir como para invertir. Al estar orientada al noroeste y con disposición al frente, le otorga excelente luminosidad natural, su terraza frontal y trasera favorece a la ventilación cruzada y una vista despejada hacia el exterior.
Distribución:
- Living comedor ( 5,60 x 2,60 m) : Amplio y bien distribuido, bien iluminado y ventilado naturalmente.
- Baño ( 2,65 x 2,00 m) : Completo, de diseño funcional y moderno.
- Dormitorio principal ( 4,90/2,20 x 1,70 m) Con salida a patio trasero, espacio para escritorio y nicho para placar.
- Segundo dormitorio ( 3,70 x 2,05 m): Con nicho para placar, espacio para escritorio y salida a patio trasero .
- Cocina ( 2,65 x 2,30 m): Definida, equipada y con terminaciones de calidad.
- Terraza frontal ( 3,25 x 2,90 m): Aporta iluminación y ventilación cruzada.
-Terraza trasera ( 9,40/2,30/7,45 x 9,40 m): Amplio patio al fondo, combina privacidad, amplitud y versatilidad.
Amenities y servicios:
Ascensor | Garaje y Bike garaje |Laundry | Barbacoa | Cowork | Solárium.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración del ITP (2%).
- Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Una Propuesta Atractiva para Inversión o Primera Vivienda.
Esta unidad combina eficiencia y excelente ubicación. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura con exoneraciones fiscales.
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