Venta Apartamento 2 Dormitorios en La Blanqueada, Unidad 306.
Estrena 2026 | Piso 3 | Orientación Noroeste al frente.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de Lista USD 185.812
Áreas:
Área interior: 61 m² | Terraza: 6,10 m²
La Unidad 306 ofrece una propuesta funcional y luminosa, perfecta tanto para vivir como para invertir. Al estar orientada al noroeste y con disposición al frente, le otorga excelente iluminosidad natural, ,ventilación cruzada y una vista despejada hacia el exterior.
Distribución:
- Living comedor ( 4,60 x 2,65 m) : Amplio y bien distribuido, bien iluminado y ventilado naturalmente.
- Baño ( 2,40 x 2,00 m) : Completo, de diseño funcional y moderno.
- Dormitorio principal ( 2,70 x 3,30 m) Con ventanal y nicho para placar.
- Segundo dormitorio ( 3,65 x 2,10 m): Con nicho para placar y espacio para escritorio.
- Cocina ( 2,25 x 1,90 m): Definida, equipada y con terminaciones de calidad.
- Terraza ( 2,20 x 2,60 m): Aporta iluminación y ventilación cruzada,
Amenities y servicios:
Ascensor | Garaje y Bike garaje |Laundry | Barbacoa | Cowork | Solárium.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración del ITP (2%).
- Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Una Propuesta Atractiva para Inversión o Primera Vivienda.
Esta unidad combina eficiencia y excelente ubicación. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura con exoneraciones fiscales.
Consultanos por más información o para agendar una visita.
Ref. [ MBU65087 AP7150488 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. [ La Blanqueada - Estrena 2026 - 5 Plantas - 42 Unidades - Monoambientes 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida ]
Ubicado en la intersección de Urquiza y Presidente Berro, en el corazón del barrio La Blanqueada, nace Genaro Urquiza, un proyecto de construcción tradicional que ofrece una propuesta residencial sólida, funcional y moderna. Con una ubicación estratégica, se inserta en una zona de gran dinamismo urbano y crecimiento sostenido, donde la vida universitaria, médica y comercial se integran para crear un entorno ideal para vivir o invertir.
A pasos de importantes centros educativos y de salud, cercano al Shopping Tres Cruces, y con excelente conectividad mediante transporte público, Genaro Urquiza brinda acceso inmediato a todos los servicios esenciales de la ciudad, sin resignar la tranquilidad de un entorno residencial.
El proyecto contempla apartamentos todos diseñados con una óptima distribución de espacios, buena iluminación natural y terminaciones de calidad. Se trata de una propuesta que busca acompañar las necesidades de quienes eligen vivir cerca de todo o proyectan una inversión con alta demanda de alquileres.
Muy cerca del Parque Batlle, el proyecto se beneficia también de su cercanía a espacios verdes que invitan al descanso, la actividad física y la conexión con la naturaleza dentro del tejido urbano.
Amenities y servicios:
Ascensor | Garaje y Bike garaje |Laundry | Barbacoa | Cowork | Solárium.
Genaro Urquiza combina ubicación estratégica, diseño funcional y una oportunidad de valor en un barrio en constante evolución.
Consultanos por más información o agendar una visita.
