Venta Apartamento 1 Dormitorio en La Blanqueada, Unidad 501.

Estrena 2026 | Piso 5 | Orientación Sudeste al contra frente.

Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!

Precio de Lista USD 132.000

Áreas:

Área interior: 38,30 m² | Terraza: 3,40 m² 

La Unidad 501 ofrece una propuesta funcional y luminosa, perfecta tanto para vivir como para invertir. Al estar orientada al sudeste y con disposición al contra frente, garantiza un entorno sereno y privado, pero conectado con el movimiento urbano.

Distribución:

- Living comedor: Amplio y bien distribuido, bien iluminado y ventilado naturalmente.

- Baño: Completo, de diseño funcional y moderno.

- Dormitorio: Amplio, con salida a terraza. 

- Terraza: Ilumina y ventila todos los ambientes, además de disfrutar el aire libre.
- Vestidor: Amplio espacio con nicho para placares, se puede usar como vestidor y espacio de lavado, con conexión para lavarropas. 

Amenities y servicios:

Ascensor | Garaje y Bike garaje |Laundry | Barbacoa | Cowork | Solárium.

Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

- Exoneración del ITP (2%).

- Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler.

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.


Otros Gastos No Incluidos en el Precio:

- Gastos de ocupación: 4%.

- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).

Una Propuesta Atractiva para Inversión o Primera Vivienda.

Esta unidad combina eficiencia y excelente ubicación. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura con exoneraciones fiscales.

Consultanos por más información o para agendar una visita.

Ref. [ MBU65087 AP7150234 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. [ La Blanqueada - Estrena 2026 - 5 Plantas - 42 Unidades - Monoambientes 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida ] Ubicado en la intersección de Urquiza y Presidente Berro, en el corazón del barrio La Blanqueada, nace Genaro Urquiza, un proyecto de construcción tradicional que ofrece una propuesta residencial sólida, funcional y moderna. Con una ubicación estratégica, se inserta en una zona de gran dinamismo urbano y crecimiento sostenido, donde la vida universitaria, médica y comercial se integran para crear un entorno ideal para vivir o invertir. A pasos de importantes centros educativos y de salud, cercano al Shopping Tres Cruces, y con excelente conectividad mediante transporte público, Genaro Urquiza brinda acceso inmediato a todos los servicios esenciales de la ciudad, sin resignar la tranquilidad de un entorno residencial. El proyecto contempla apartamentos todos diseñados con una óptima distribución de espacios, buena iluminación natural y terminaciones de calidad. Se trata de una propuesta que busca acompañar las necesidades de quienes eligen vivir cerca de todo o proyectan una inversión con alta demanda de alquileres. Muy cerca del Parque Batlle, el proyecto se beneficia también de su cercanía a espacios verdes que invitan al descanso, la actividad física y la conexión con la naturaleza dentro del tejido urbano. Amenities y servicios: Ascensor | Garaje y Bike garaje |Laundry | Barbacoa | Cowork | Solárium. Genaro Urquiza combina ubicación estratégica, diseño funcional y una oportunidad de valor en un barrio en constante evolución. Consultanos por más información o agendar una visita.