<span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;">Oficina</span><span style="font-size: 14px;"> en Parque Rodó</span></span><span style="font-size: 14px;"> | Unidad 1102 – Rooftop</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estrena en 2026 | Piso 11&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Forma de pago:</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">10% Reserva</span></div><div><span style="font-size: 14px;">20% Compromiso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">60% Cuotas durante obra en USD</span></div><div><span style="font-size: 14px;">10% Ocupación</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Diseño Moderno y Funcional</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en Cosmopolitan, un edificio de diseño vanguardista en Parque Rodó, la Oficina Rooftop (Unidad 1102) se caracteriza por su amplia terraza y su distribución interior eficiente. Ofrece espacios ideales para el desarrollo de actividades profesionales en un entorno que combina comodidad y elegancia.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribución:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacio principal: Amplio y versátil, perfecto para adaptar a diferentes necesidades de oficina o cowork.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibles divisiones: Gracias a la amplitud y el layout flexible, es posible crear salas de reuniones o despachos privados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza conectada: Con acceso directo desde el espacio interior, ideal para reuniones informales o zonas de esparcimiento al aire libre.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dos toilettes: Diseñados para brindar practicidad y confort a quienes utilicen la oficina.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Áreas:</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área interior: 138,1 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área terraza: 88,6 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área total (incluye circulaciones): 226,7 m²</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ubicación Estratégica</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cosmopolitan se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Montevideo, combinando conectividad y estilo de vida urbano. A minutos de universidades, centros comerciales y frente a la Rambla, este proyecto ofrece una ubicación privilegiada con acceso a lo mejor de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Amenidades que Elevan tu Nivel de Vida y Trabajo</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coworking y salas de reuniones | Rooftop bar con vistas panorámicas | Laundry y housekeeping | Accesos inteligentes con Keyless Entry | Hall de acceso principal | Barbacoa Panorámica | Laundry | Co-work Café | Rooftop Bar</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera opcional (consultar precio)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de copropiedad y plano de mensura)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incluido</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Descubre Cosmopolitan</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La Oficina Rooftop 1102 ofrece una oportunidad única de inversión o instalación para tu empresa, con espacios modernos, vistas privilegiadas y un entorno que potencia la productividad y el bienestar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en Cosmopolitan, el edificio que redefine el estilo de vida y trabajo urbano!</span></div>

Ref. [ MBU62230 OF6862602 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.