Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Cordón, Montevideo.
A Estrenar 2026!
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de Lista USD 162.463.
Apartamento de dos dormitorios ubicado en piso 4, Torre 3 (Unidad 407) al contra frente, vista al patio central, orientación Oeste.
Área Interna 52,7 m² | Terraza Cubierta 3 m².
Distribuido en:
+ Cocina semi integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Baño completo.
+ Living comedor con ventanal y acceso a terraza.
+ Ambos dormitorios con vista al patio central.
+ Pasillo de distribución con nicho para placar y conexión para lavadora.
* Imágenes correspondientes a unidad modelo.
Tempo: Ubicado en la esquina de Minas y Guayabos a solo una cuadra de Av. 18 de Julio en pleno Cordón Sur.
Amenities:
En planta baja: Amplio hall con subespacios de encuentro, patio interno central con vegetación | Salón de usos múltiples tipo cowork.
En nivel 02: Salón de usos múltiples cerrado tipo espacio de ocio para chicos, con terraza abierta.
En azotea: Salones de usos múltiples con cocina y parrillero completo | Gimnasio interior y exterior equipado | Micro cine equipado | Piscina abierta climatizada | Solárium | Lavadero | Área de fogones y living exterior | Área pet friendly | Terraza con vistas panorámicas.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
- Gastos de Ocupación: 4,5%.
Ref. [ MBU55405 AP6167887 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.[ Cordón Sur - Estrena 2026 - 10 Plantas - 191 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - 5 Oficinas Premium - 400 Cocheras - Vivienda Promovida ]
Tempo Guayabos: un proyecto contemporáneo que busca facilitar tu vida cotidiana, un lugar que motiva e inspira a sus habitantes. Ubicado en la esquina de Minas y Guayabos a solo una cuadra de Av. 18 de Julio en pleno Cordón Sur.
Comodidades y servicios:
Planta baja: Amplio hall con subespacios de encuentro, patio interno central con vegetación y salón de usos múltiples tipo cowork.
Planta 02: Salón de usos múltiples cerrado tipo espacio de ocio para chicos, con terraza abierta.
Azotea: Salones de usos múltiples con cocina y parrillero completo, Gimnasio interior y exterior equipado, Micro cine equipado, Piscina abierta climatizada, Solárium, Lavadero, Área de fogones y living exterior, Área pet friendly y terraza con vistas panorámicas.
Características de las unidades:
Aberturas de aluminio importado con doble vidrio hermético (en fachada sur) | Pisos de SPC símil madera | Porcelanato Italiano de primera calidad | Muebles de cocina completos | Pre- Instalación para aire acondicionado en estar y dormitorio principal | Artefactos sanitarios, grifería y accesorios de primera calidad | Cortina de enrollar en dormitorios | Parasoles corredizos de aluminio perforado.
