<p style="line-height: 1.2;"> <span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta de</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Apartamento</span><span style="font-size: 14px;"> </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">1 Dormitorio en Bella Vista</span><span style="font-size: 14px;">,</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Montevideo.</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">A Estrenar!</span></span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 9 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 903</span><span style="font-size: 14px;">). Al frente y con doble orientación (Norte/Sur) por ser pasante, lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.</span></span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Área Interna 43 m² | Terraza Cubierta 9 m².&nbsp;</span></span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></span><br></span><br><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con amplio ventanal.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "U", muebles aéreo y bajo mesada de gran calidad. Incluye anafe, horno eléctrico y previsión para campana extractora.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza cubierta al frente con acceso desde el living.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo.</span><br><span style="font-size: 14px;">+ Nicho para placar con</span></span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;p</span><span style="font-size: 14px;">revisión</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;para lavarropas y calefón.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio con vista a la bahía.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Segunda terraza con acceso desde dormitorio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* Garaje Opcionales.</span></span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Delta San Martin</span><span style="font-size: 14px;"> | Ubicado en Av. Uruguayana entre Rio Grande y Francisco Urdaneta. Frente a Plaza San Martín.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con rápido acceso a grandes avenidas y líneas de transporte público, pudiendo llegar a distintos puntos de la ciudad en tan solo minutos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Amenities:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">SUM con Parrillero techado | Gimnasio completo | Solárium | Lavadero.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></span></div> <p></p>

Ref. [ MBU51336 AP5239929 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.