<p> <span style="font-size: 14px;">Venta Apartamento </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Monoambiente (estudio) en Cordón Sur</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span><br><br><br><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">Estrena 2025!</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Funcional monoambiente ubicado en piso 10 </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">(Unidad 1010)</span><span style="font-size: 14px;"> al frente sobre calle Enrique Rodo. Orientación Noroeste.</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Área interna 31 m² | Terraza 3 m².</span><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br><br><span style="font-size: 14px;">Distribuido en:</span></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada con nicho para placar multiuso.</span><br><span style="font-size: 14px;">+ Terraza de uso exclusivo.</span><br><span style="font-size: 14px;">+ Cocina semi definida de concepto abierto tipo kitchenette con barra desayunadora, muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad.</span><br><span style="font-size: 14px;">+ Cómodo baño completo con nicho y conexión para lavadora.</span></span><br><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-size: 14px;">Cocheras opcionales desde USD 16.881.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Constituyente Plaza</span><span style="font-size: 14px;"> se encuentra en Constituyente 1697 entre Minas y Carlos Roxlo y contará con doble acceso por calle José Enrique Rodó y calle Constituyente (Cordón Sur).</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities</span><span style="font-size: 14px;">:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">2 ascensores por torre | Plaza con jardines y juegos para niños | Salón parrillero | Salas de estar y juegos | Estacionamientos techados | Apartamentos al frente | Amplias terrazas | Pre instalación de sistema central de calentamiento de agua solar | Planta de locales comerciales.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span><br><br><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span><br></span></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><br><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></span></p><span style="font-size: 14px;"> </span><br>

Ref. [ MBU27649 AP3711255 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.