Montevideo Brokers - Departamento en Venta en Centro (Montevideo) - 01 Del Centro

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01 Del Centro

01 Del Centro | Torre 1 - Unidad 804

VENTA

USD175.162

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Detalles de la Propiedad

Dirección
01 Del Centro | Torre 1 - Unidad 804

Ubicación
Centro (Montevideo)

Fecha de entrega
Octubre 2022

Antiguedad
A Estrenar

Total construido
75 m²

Dormitorios
2

Disposición
Frente

(REF. MBU24896 AP2321448)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Condición: Excelente
Plantas : 11
Antigüedad : A Estrenar
Expensas: $ 0
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Construye: Ebital
Arquitectura: LGD
Desarrolla: Vitrium Capital

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 62.40 m²
Semicubierta: 6 m²
Superficie Total: 75.72 m²

MEDIDAS

Living Comedor: 6,11 x 4,22
Dormitorio Principal: 3,80 x 2,60
Baño: 1,50 x 2,75
Terraza: 0,98 x 4,22
Segundo Dormitorio: 3,80 x 2,40
Terraza Lavadero: 1,03 x 1,70

DESCRIPCIÓN

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Centro, Montevideo. A estrenar! <div> </div><div> </div><div> Apartamento de 2 dormitorios, ubicado en piso 8 (unidad 804), al frente con doble orientación, lo que permite sea mas iluminado y ventilado. Cuenta con 62 m² cubiertos | 6 m² de terraza. Distribuido en: + Living comedor con amplios ventanales. + Cocina semi-definida. + Baño completo con ventilación natural. + Terraza al frente con acceso desde el living. + Balcón con previsión para lavarropas y calefón.  01 Del Centro: está ubicado en la calle Canelones esquina Zelmar Michelini cerca del límite de Barrio Centro y Barrio Sur. </div><div>Su ubicación es una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro y también es ideal para quienes disfrutan de la vida de barrio, a sólo 5 cuadras de la rambla. </div><div> Amenities: </div><div> SUM | Solárium | Tres parrilleros | Servicio de lavandería y un espacio de tender | Patio | Parking para bicicletas y área de coworking. </div><div> Garajes opcionales desde: USD 20.000. </div><div> ¡Bajos Gastos Comunes! </div><div> El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: </div><div> - Exoneración de ITP. </div><div>- Exoneración IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. </div><div>- Exoneración del IP por 10 años. </div><div> Otros gastos NO incluidos en el precio: </div><div> - Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). </div><div>- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</div>

Ref. [ MBU24896 AP2321448 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

01 Del Centro - A estrenar - 2 torres - 11 Plantas - 81 Unidades - 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida. A ESTRENAR 01 del Centro está ubicado en el límite entre Centro y Barrio Sur a tres cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad como lo es la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras de la rambla sur. Una ubicación excepcional para quienes trabajan en el Centro de Montevideo y a la vez para disfrutar de las propuestas culturales y gastronómicas que ofrece la zona. Asimismo, su cercanía a 18 de Julio asegura proximidad a variedad de servicios y conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. El proyecto: 01 del Centro es un proyecto de 11 plantas distribuidas en 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios. Se trata de un proyecto de dos torres conectadas por un puente que permite comunicar una con la otra, y a su vez disfrutar de la variedad de espacios comunes que ambas poseen. Las torres tienen 11 plantas cada una y 4 apartamentos por piso. Un hermoso patio con espacios verdes conecta estas torres diseñadas bajo una impronta urbana: La Torre Norte se encuentra sobre la calle Canelones y presenta 38 apartamentos con terraza/balcón hacia el frente. Así también, en Planta Baja hay 2 locales comerciales con buenas dimensiones. Por su parte, la Torre Sur, ubicada sobre la calle Maldonado ofrece 43 apartamentos con terraza/balcón al frente que a partir del 5° piso tienen vista hacia la bahía de Montevideo. El proyecto ofrece 43 plazas de garajes y cocheras opcionales ubicadas en Planta Baja y Subsuelo del edificio. Amenities: SUM | Solárium | Parrilleros | Lavandería | Tender | Patio | Bike Parking | Cowork. Cocheras disponibles desde USD 20.000.

ATRIBUTOS EXTRA